به گزارش خبرگزاری سرمایه ایرانی، کیانوش گودرزی اظهار کرد: از دی‌ماه به بعد مقداری نقل و انتقالات در دفاتر املاک افزایش یافته و به نظر می‌رسد به دلیل نزدیک شدن به عید نوروز، جنب و جوشی ایجاد شده است، البته این رونق به هیچ وجه با افزایش قیمت همراه نیست و حتی نوسانات افزایشی قیمت ارز هیچ تأثیری بر قیمت‌های پیشنهادی مسکن نداشت.
وی افزود: آمار و اطلاعات مربوط به تعداد معاملات و قیمت‌های رسمی دسترسی نداریم اما طبق گفته مشاوران املاک، رفت و آمدها به دفاتر بیشتر شده است، چیزی که در بازار حس می‌شود این است که واحدهای دارای تخفیف و واحدهایی که زیر قیمت عرف مناطق عرضه می‌شوند شانس بیشتری برای فروش دارند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تأثیر نوسانات بازار ارز بر بازار مسکن گفت: این چند روزی که قیمت دلار مقداری بالا رفت بر روی حوزه مسکن اثرگذار نبود و رشد قیمتی را از این ناحیه نداشتیم، دلیلش این است که در سال‌های گذشته قیمت مسکن به اندازه کافی بالا رفته و دسترسی مردم به این کالا بسیار کم شده است بنابراین حوزه‌های دیگر در آن تأثیر ندارد.
گودرزی درباره وضعیت بازار اجاره نیز بیان کرد: بازار اجاره در آرامش به سر می‌برد و تغییر نرخ‌ها از اوایل سال رقم می‌خورد، منتظریم ببینیم سال آینده میزان رشد اجاره بها چقدر خواهد بود، پیش‌بینی می‌کنیم با توجه به ثبات نسبی قیمت‌ها در بخش خرید و فروش، نرخ‌ها در بخش اجاره نیز رشد کمتری نسبت به سال‌های قبل داشته باشد.
منبع: ایسنا
منبع خبر : ایمنا
