حبیب قاسمی در گفت و گو با خبرنگار سرمایه ایرانی درباره جایگاه انبوه‌سازان در تأمین نیازهای مسکن و رفع بحران‌های این حوزه پرداخت و اظهار کرد: انبوه‌سازان و بخش خصوصی بازیگران کلیدی در بازار مسکن هستند و بدون حضور فعال آنها، دولت به‌تنهایی قادر به پاسخگویی به نیازهای جامعه نخواهد بود. بر این اساس، تقویت نقش این بخش ضروری است.
وی با اشاره به چالش‌های موجود در این حوزه افزود: یکی از اصلی‌ترین موانع پیش روی انبوه‌سازان، نوسانات اقتصادی و عدم ثبات در سیاست‌گذاری‌های کلان است. این موضوع باعث شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران بخش خصوصی از ورود به بازار مسکن صرف‌نظر کنند. ما در کمیسیون عمران به‌دنبال ایجاد شرایطی هستیم که این موانع برطرف شود و زمینه جذب سرمایه‌ها در این بخش فراهم گردد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه تصریح کرد: انبوه‌سازان باید از مشوق‌های مالیاتی، تسهیلات بانکی با نرخ سود پایین، و تسهیل فرایندهای اداری برخوردار شوند. چنین اقداماتی می‌تواند اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب کند و حجم پروژه‌های ساخت‌وساز را افزایش دهد. به‌ویژه در طرح‌هایی مانند نهضت ملی مسکن، نقش انبوه‌سازان بسیار پررنگ است و همکاری آنها با دولت می‌تواند سرعت اجرا و کیفیت پروژه‌ها را ارتقا دهد.
قاسمی به اهمیت استفاده از ظرفیت‌های فناوری و نوآوری نیز اشاره کرد و گفت: انبوه‌سازان می‌توانند با بهره‌گیری از فناوری‌های جدید و مصالح ساختمانی نوین، هزینه‌های ساخت را کاهش دهند و کیفیت مسکن را بهبود بخشند. این امر نیازمند حمایت دولت از شرکت‌های فناور و نوآور در این حوزه است.
وی با انتقاد از عدم تعامل مناسب میان دولت و بخش خصوصی عنوان کرد: یکی از مشکلات اصلی در این حوزه، نبود همکاری مؤثر میان نهادهای دولتی و انبوه‌سازان است. دولت باید به‌عنوان یک ناظر و سیاست‌گذار عمل کند و از تصدی‌گری در این حوزه پرهیز کند. اگر بخش خصوصی احساس کند که دولت به‌جای رقابت با آنها، در نقش حامی ظاهر می‌شود، انگیزه بیشتری برای مشارکت در پروژه‌های مسکن خواهد داشت.
نماینده مردم دهاقان و شهرضا در مجلس شورای اسلامی در پایان تأکید کرد: با توجه به نیاز سالانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی، همکاری مستمر و سازنده میان دولت، مجلس، و بخش خصوصی ضروری است. ما در کمیسیون عمران تمام تلاش خود را برای تسهیل این تعامل‌ها و رفع موانع قانونی به کار گرفته‌ایم و امیدواریم با اتخاذ سیاست‌های درست، شاهد رونق دوباره بازار مسکن و رفع بحران‌های این بخش باشیم.
منبع خبر : ایمنا
