به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،آخرین آمارهایی که اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ منتشر کرده است، نشان می‌دهد: در این ماه، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳۵۹۳ هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۱۴.۷ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۵.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،بر اساس این گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه، ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که از کاهش ۰.۴ درصدی میانگین قیمت حکایت دارد.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،حجم معاملات مسکن
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبان ماه امسال حاکی از این است که از مجموع ۳۵۹۳ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۸.۶ درصدی، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،این سهم در مقایسه با آبان سال قبل حدود ۰.۲ واحد درصد افزایش یافته است.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ حاکی از این است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۴.۷ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،مناطق ۱۰، ۲ و ۴ به ترتیب با سهم‌های ۹.۲، ۸.۲ و ۷.۵ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،تحولات قیمت واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،در آبان ماه سال ۱۴۰۲، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۲.۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۳۵ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان به منطقه ۳ و کمترین مقدار معادل ۳۵ میلیون و ۱۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ اختصاص داشته است.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،سایر شاخص‌های آماری بازار معاملات مسکن
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، سهمی معادل ۵۵.۸ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،همچنین ۵۴.۸ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمت ر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این ماه معامله شده و ۵۷.۵ درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از ۶ میلیارد تومان اختصاص داشته است.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،تحولات اجاره‌بهای مسکن
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آبان ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که این شاخص در شهر تهران ۲ درصد و در کل مناطق شهری ۳ درصد نسبت به مهرماه رشد کرده است.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،بررسی رشد نقطه‌به‌نقطه شاخص اجاره در آبان امسال نسبت به آبان سال قبل از افزایش ۵۱.۶ درصدی هزینه مستأجران در تهران و جهش ۵۷.۷ درصد این شاخص در کل مناطق شهری کشور حکایت دارد.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،مرکز آمار ایران، پیش‌ازاین تورم ماهانه اجاره در آبان ماه را ۴.۱ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه این بازار در آبان ۱۴۰۲ نسبت به آبان ۱۴۰۱ را معادل ۳۹.۶ درصد اعلام کرده بود.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی،وضعیت بازار مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران
منبع خبر : اتاق ایران آنلاین
