طرح شهرسازی سایت جنگ‌افزارسازی تهران ابلاغ شد؛ ساخت واحدهای مسکونی ۱۱طبقه در “ساصد”- اخبار راه و مسکن – اخبار اقتصادی تسنیم
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری به‌شرح زیر است:
شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۱، طرح شهرسازی سایت جنگ‌افزارسازی (ساصد ـ سازمان صنایع دفاع) در چارچوب قانون انتقال پادگان‌ها را پیرو بند ۹ صورت‌جلسه شماره ۶۲۷ کمیسیون ماده پنج شهر تهران مورد بررسی قرارداد و با توجه به صورت‌جلسه مورخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۱ کمیته فنی شماره یک، با طرح مذکور در چارچوب زیر و به‌شرح نقشه پیوست موافقت کرد:
۱ ـ بر اساس آخرین توافق شهرداری تهران و وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح (موضوع متمم توافقنامه شماره ۲۸۶۷۲۴/۳۵۰ مورخ ۳۱ خرداد ۱۴۰۰) قدرالسهم مالک از کل عرصه به‌میزان درصد به ۳۵ درصد معادل ۵۹۷۵۸ مترمربع خواهد بود که مجموع زیربنای احداثی در آن به‌شرح زیر مورد تأیید قرار گرفت:
*مسکونی و بخشی از خدمات مقیاس محله مورد نیاز به‌مساحت ۲۰۶۱۴۰ مترمربع در حداکثر ۱۱ طبقه (در این قسمت ۶۸۴۸ مترمربع از خدمات پشتیبان سکونت موردنیاز جمعیت پیش‌بینی‌شده شامل فرهنگی ورزشی تأسیسات و تجهیزات شهری مذهبی و تجاری تأمین می‌شود)
*باقیمانده خدمات مقیاس محله مورد نیاز ( آموزشی و درمانی) ۱۱۵۸۸ مترمربع در حداکثر ۳ طبقه
۲ ـ نقشه پهنه‌بندی مصوب طرح با اعمال یک مورد اصلاح به‌شرح زیر مورد تأیید قرار گرفت:
*به‌جهت امکان تحقق فضای سبز یک‌پارچه در امتداد شمالی محور پیروزی در حداکثر مساحت ممکن، پهنه‌های G321-1 ،G321-2 و G112-1 و G111-1 به پهنه G111 (پارک عمومی) تبدیل شود.
۳ ـ بنای واجد ارزش ثبتی موجود بر اساس نامه شماره ۱۲۲۴۹ / ۱۲۶ / ۱۴۰۰۲ مورخ ۲۴ بهمن ۱۴۰۰ اداره کل میراث فرهنگی،گردشگری و صنایع دستی در محدوده پارک عمومی و با رعایت ضوابط حفاظتی و با عملکرد فرهنگی تثبیت و حفظ شود. تبعا امکان استفاده از سایر ابنیه قابل نگهداری موجود در عرصه مذکور در قالب تخصیص به فعالیت وزرشی ، فرهنگی و خدماتی مرتبط فراهم خواهد بود.
۴- با توجه به تبعات ناشی از استقرار سکونت و فعالیت در محدوده طرح بر ترافیک معابر پیرامونی ، مطالعات عارضه سنجی ترافیکی ناشی از اجرای طرح تهیه و به تصویب شورای ترافیک شهر تهران برسد.
همچنین مقرر شد با توجه به اهمیت پادگان دوشان تپه در نزدیکی این اراضی به عنوان یکی از مهم‌ترین زیرساخت‌های مدیریت بحران در شرق تهران تدابیر لازم جهت حفظ کارکرد باند و عدم اختلال در سطوح پروازی آن توسط وزارت دفاع و پشتیانی نیروهای مسلح با هماهنگی ستاد کل نیرو های مسلح ، سازمان پدافند غیرعامل ، سازمان مدیریت بحران احصاء و به مراجع ذیربط از جمله شهرداری تهران ابلاغ شود.
تبعا در صورتیکه پس از ابلاغ تدابیر مذکور ، احداث بناهای ۱۱ طبقه در سهم مالک، واجد اخلال در استاندارد پروازی فرودگاه تشخیص داده شد، تعداد طبقات با حفظ سقف تراکم مورد توافق از طریق افزایش سطح اشغال بلوکهای مسکونی تعدیل می‌شود.
در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران اسناد و مدارک طرح با اعمال اصلاحات به شرح فوق حداکثر ظرف مدت دو ماه جهت طی فرآیند ابلاغ به دبیرخانه شورایعالی ارسال شود.
انتهای پیام/
منبع
