به گزارش پایگاه خبری سرمایه ایرانی _ حمید برزگر امروز هفتم مردادماه _ در نشست خبری خود با خبرنگاران به تشریح مشوق‌های نوسازی در بافت فرسوده شهری اشاره و اظهار کرد: شهر شیراز یک هزار و ۸۱۰ هکتار بافت فرسوده شهری مصوب دارد که ۳۶۰ هکتار آن بافت تاریخی است که هیچ ضابطه تشویقی شامل آن نخواهد شد.
وی با اعلام اینکه در شهر شیراز ۵۵ محله از مشوق‌های دولت برای بازسازی بهره مند می‌شوند، افزود: محلاتی همچون گلکوب، دباغی، گود شیری، شیخ علی چوپان، دهپیاله، سعدی و شریف آباد نیز جزو بافت فرسوده شهری هستند و مشوق‌های نوسازی شامل این محلات می‌شود.
رئیس اداره بازآفرینی محلات شهری شهرداری شیراز خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه از ابتدای اجرای این طرح در سال ۸۶ تنها ۴۴ محله هدف در شیراز معرفی شد، تعدادی از محلات جاماندند، اما با اصلاحات صورت گرفته در این طرح، هم اکنون ۲۰ محله دیگر از شهر شیراز به عنوان بافت فرسوده شهری شناخته شدند و تعداد آنها به ۶۵ محله افزایش یافت.
برزگر اضافه کرد: با افزایش تعداد محلات، به مساحت بافت فرسوده شهر شیراز ۱۰۸ هکتار اضافه شد و هم اکنون ۳۰ درصد جمعیت شهر شیراز در بافت فرسوده زندگی می‌کنند.
مشوق‌های نوسازی شامل سکونت‌گاه‌های غیر رسمی هم می‌شود
وی در این نشست در پاسخ به سوال خبرنگار سرمایه ایرانی مبنی بر اینکه آیا مشوق‌های نوسازی شامل سکونت‌گاه غیررسمی می‌شود، تاکید کرد: مشوق‌های نوسازی برای محلات هدف شهر شیراز و سکونت‌گاه‌های غیر رسمی است. اما در بعضی محلات همچون محله کتس بس (مهدی آباد) شامل این مشوق‌ها نمی‌شوند.
رئیس اداره بازآفرینی محلات شهری شهرداری شیراز ادامه داد: در شهر شیراز به دلیل پراکندگی و فاصله بین محروم‌ترین تا ضعیف محلات تقسیم بندی محلات در جهت مشوق‌های بازسازی براساس سه گروه A.B.C صورت گرفت و تخفیف براساس توان اقتصادی محلات اعلام شد که برای محلات گروه A تخفیف کمتر و ۵۰ درصدی و برای محلات C که ضعیف‌تر هستند تخفیف عوارضی بیشتری داده می‌شود.
برزگر اضافه کرد: مهم‌ترین ویژگی مصوبه مشوق‌های نوسازی تسهیل در ضوابط ساخت و ساز و به رسمیت شناختن پروژه‌های خرد مقیاس است.
وی با تاکید بر اینکه در این طرح تجمیع و ساخت پروژه‌های بزرگ مقیاس مدنظر نیست، گفت: معتقدیم پروژه‌های بزرگ مقیاس در بافت فرسوده به علت بضاعت بسیار کمی که افراد ساکن در این بافت دارند مشکلاتی پیش خواهد آورد.
رئیس اداره بازآفرینی محلات شهری شهرداری شیراز با اشاره به ویژگی‌های بافت فرسوده شهر شیراز، تصریح کرد: این بافت پراکندگی خاصی نسبت به سایر کلان شهرها دارد که معضل اصلی آنها معابر طولانی و کم عرض، مساحت پلاک و فرسودگی است که با ارائه مشوق‌های نوسازی این مشکلات رفع خواهد شد.
برزگر افزود: معضل اصلی در بسیاری از بافت‌های فرسوده عرض گذرها می‌باشد که با اصلاح این گذرها می‌توان علاوه بر ایجاد دسترسی لازم حتی برخی از ناهنجاری اجتماعی را کاهش داد.
وی ادامه داد: بالغ بر ۵۰۰ میلیارد تومان پروژه محرومیت زدایی توسط شهرداری در حال اجراست که بیش از ۳۰ درصد صرف پروژه تأمین خدمات و امور مناطق است. همچنین سالانه سه درصد از کل بودجه شهرداری صرف بازآفرینی بافت‌های فرسوده می‌شود.
رئیس اداره بازآفرینی محلات شهری شهرداری شیراز با اشاره به اینکه بافت‌های فرسوده به لحاظ اقتصادی ریز دانه بوده و راه حل آباد کردن بافت اجرای پروژه‌های کوچک مقیاس است، تصریح کرد: با توجه به بسته‌های تشویقی مختلفی که در محلات فرسوده و چه حاشیه یا سکونت‌گاه‌های غیررسمی پیشبینی شده است مردم می‌توانند از خدمات تخفیف پروانه در این مناطق از ۵۰ تا صددرصد تخفیف بهره مند شوند.
برزگر خاطرنشان کرد: اطلاعیه تمام نقشه‌ها و ضوابط جدید بازسازی بافت‌های فرسوده شهری در محلات و مساجد سطح شهر طی دو هفته آینده نصب و پخش خواهد شد.
فراخوان فعالیت مجدد دفاتر تسهیلگری اعلام خواهد شد
وی اظهار کرد: دفاتر تسهیلگری حلقه واسط شهرداری و محلات هستند و فعالیت آنها به عنوان یک ارگان اقتصادی است، با توجه به تصویب یک طرح در دوره پنجم شورا در خصوص پرداخت هزینه حقوق و دستمزد این نهاد، مقرر شد تا کلیه هزینه‌های اخذ پروانه که دفاتر آن را پیگیری می‌کنند از سوی شهرداری پرداخت شود.
رئیس اداره بازآفرینی محلات شهری شهرداری شیراز اضافه کرد: با افزایش سه برابری دستمزد فعالان دفاتر تسهیلگری تلاش خواهیم کرد این مراکز در محلاتی که پر هزینه تر است دایر شود.
برزگر ادامه داد: در حال حاضر چهار دفتر تسهیلگری در شیراز فعال هستند و در تلاشیم تا مابقی دفاتر فعال شوند. فراخوان ایجاد دفاتر تسهیلگری در بافت تاریخی از هفته آینده اعلام خواهد شد و متقاضیان می‌توانند برای این موضوع اقدام کنند.
به گزارش سرمایه ایرانی، صدور مجوز برای خانه‌های زیر ۷۰ متر مربع، عقب نشینی کمتر و افزایش ۲.۵ برابری تراکم و حذف پرداخت کسری فضای باز و پارکینگ در بافت فرسوده برخی از مشوق‌های نوسازی در بافت فرسوده شهری بود که رئیس اداره بازآفرینی محلات شهری شهرداری شیراز به آن اشاره کرد.
منبع خبر : ایمنا
